【市原市】メゾンハーベストは事故物件です。千葉県市原市五井６３８７−５
YamaQさんの住む物件は中古の一戸建て。 日当たり良好のリビング12畳の2階建て、駐車場付きで家賃49,000円、礼金なし、仲介手数料なし、更新料1か月でリフォーム済みの優良物件。 ただし前居住者がここで病死している、という所謂事故物件でした。 YamaQさんは何か予感するものがあったのか、入居時から事細かに状況を撮影しており、記録された様々な心霊現象を見ることができます。 そして今も続いている、注目すべき主な怪現象は以下の2点となります。 現象１：トイレの異音 普通の心霊現象ポルターガイストの類は、「ビシッ」とか「バシッ」と鳴る程度ののラップ音とか、後はせいぜい物が落ちるとか、その程度なんですが、このトイレの異音は凄まじく、「ガン！ガン！ガン！」とまるで誰かがパイプをかなりの力で叩いているとしか思えない、打刻音と言ってもよいほどの音が鳴り響きます。 ウォーターハンマー現象や建物の構造からくるものなのかと、ご自身も考察なさっていますが、そんなレベルではないように思えます。 そもそも彼が駆けつけるタイミングで止まってしまうんですよね。 構造的な理由なら常に鳴り続けると思うのですが。 因みにトイレのドアを開けていると頻度が減るそうです。 現象２：窓の外の声 極めつけはこれで、窓の外、家の目の前の道路から男性の苦しんでいるような呻き声が聞こえてくるというもの。 何というか老人が苦痛に喘いでいるような声でなんとも怖い。 よくあるフェイクドキュメンタリーでは蚊の鳴くような、ヘッドフォンで耳を澄ましてやっと聞こえるもの、とかが多いのですが、この声は結構な大きさではっきりと聞こえます。 これもYamaQさんが外に出て確認すると止んでしまいます。 最初は小動物の泣き声かとも思いましたが、どうやら違うようです。 声が消えても気配とか足音だとか、ガサガサ逃げてゆくような音も全く聞こえません。 悪戯や嫌がらせにしても、彼が確認するタイミングで声が消えてしまうとなると、四六時中見張っていなければ不可能な気がしますので、これも異なるのではないか、と思います。 まとめ 事故物件に住んでみた系のYoutuber映像は他にもいろいろありますが、このチャンネルの一線を画す点としてその現象の「ガチ」さ加減と真面目さにあります。 霊をあおったり、バラエティーみたいなノリでのテロップの応酬、他のYoutuberとのコラボとかは一切ありません。 様々な考察の余地はあるものの、今のところ現象の正体は不明です。 YamaQさんが知り合いの霊能力者に見てもらったところでは、この家で病死した前所有者とは関係ないらしいのですが。 どうやらこの辺りは、近年になって宅地開発されたそうですが、彼の家の目の前の鬱蒼ととした森は何故か開発を免れて森のままで、持ち主が不明で自治体が管理しているという話。 土が崩れないように石垣が組んであるのですが、そこに入り口のような階段が作られています。 ですが、階段の先は柵で塞いであり、いったい何のためにこの階段が作られたのか分からないということで、謎でありとても不気味です。 YamaQさんはこの地域の郷土史などを調査して、家の周りが古墳群だったことを突き止めますが、そのあたりが原因なのかもしれませんね。 このYouTubeはコメント欄で「サン」さんと言う方に教えていただいたものです。 はっきり言って下手な心霊ドキュメンタリーよりも怖く、続けざまに発生する現象に驚きを隠せません。 そして、きちんと真面目に郷土史などの調査を行っているあたり、とても好感が持てます。 ただし、フェイクドキュメンタリーとは異なり、ドラマティックなストーリーや落ちはありません。 この現象がこれからどうなっていくのか、注視させていただきます。 尚、YamaQさん、大胆にも動画内で大まかな地名や地図などを公開してしまっているため、場所を特定して物見遊山で訪れる人が出始めているようです。 彼や近隣の迷惑になるし、警察沙汰にもなっているようなので、自重していただきたいものです。 因みに、このチャンネルのアイキャッチに使用されている、特徴的なフォントを探すのに若干苦労しました。 「廻想体 ネクスト」というフォントです。 yamaq 事故 物件 ネクストユーピー（B）のサイトの旧タイプからダウンロードできます。 使用の際は使用許諾をよく確認してくださいね。 それでは、本年もよろしくお願いいたします。 スポンサー・リンク 本ページの情報は2022年3月時点のものです。 最新の配信状況はU-NEXTサイトにてご確認ください。
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YamaQ（事故物件Youtuber）はやらせなのか ネットの声をまとめた
YamaQ 事故物件で起こるリアルな心霊現象 人物像や収益について ヤラセは？
27.06.2022 マコ なり 社長 倒産
新型コロナウイルスは、日本経済にも大きな影響を与えています。 株式会社帝国データバンクのによると、２０２１年８月６日現在、 新型コロナウイルスの影響を受けた倒産件数は、全国で１８６５件（法的整理１７２０件、事業停止１４５件）になるとのことです。 また、厚生労働省によると、新型コロナウイルスの影響により、 解雇や雇い止めなど職を失った人やその見込みがある人は、２０２１年７月３０日までの 累積で１１万２５４０人になるとのことです（厚生労働省「」参照）。 このような社会情勢の中、人気ビジネス系YouTuberであり、会社経営者である 「マコなり社長」が代表取締役を務める株式会社divが大量のリストラをしていると報じられました。 このリストラは有効なのでしょうか？ コロナウイルスによる経営悪化を理由としたリストラ・整理解雇が有効性はどのように判断されるのでしょうか？ 整理解雇の４要件とともに解説をしていきます。 YouTubeでの解説動画も撮りましたので、まずは、こちらをご覧ください。 マコなり社長のリストラについて まず、マコなり社長の経営する株式会社divの大量リストラについて、その概要をみていきましょう。 株式会社divは、プログラミング等のビジネススクール運営する会社のようです。 新型コロナウイルスの影響で、経営するビジネススクールが複数閉鎖されるなど、経営が悪化していたようです。 その後の時系列について、ここでは概要だけを紹介しますので、詳細は、『 Smart FLASH 』さんの記事「」を参照してください。 2020,8 一部社員に休業要請 給与３割カット• 2021,3までに、休業者１３５人• 同月、退職希望者募集 約６００人中１００人程度が応じる• ４月下旬 退職勧奨• ６月 １３０人のリストラ 解雇予告通知 １ヶ月後に解雇• 合計３００人程度が会社を去ることに？• ７月 MacBook１００台のプレゼント企画 では、 マコなり社長の会社がおこなった大量のリストラは有効なのでしょうか？ 整理解雇の４要件とともに見ていきましょう。 整理解雇とは？リストラとの違いは？ 整理解雇とは、会社が経営上必要とされる人員削減のために行う解雇のことをいいます。 解雇とは、使用者による労働契約の解約のことをいいます。 横領やセクハラなどの非違行為をした労働者を解雇する 普通解雇とは異なり、使用者である会社側の経営上の理由による解雇です。 一方で、 リストラは、restructuring（リストラクチャリング）の略語で、会社・組織の再構築といった意味合いを持ち、通常は、経営上の理由からの人員削減、解雇を意味する言葉として使われます。 すなわち、 リストラといえば、整理解雇のことを言うと考えてもらって間違いではないかと思います。 リストラが一般用語で、整理解雇が法律用語という違いというくらいに考えてください。 整理解雇の４要件とは 解雇権濫用法理とは そもそも、民法上は、雇用契約の解除（解雇や退職）は、自由にできると定められています（民法６２７条１項）。 （期間の定めのない雇用の解約の申入れ） 第六百二十七条 当事者が雇用の期間を定めなかったときは、各当事者は、いつでも解約の申入れをすることができる。 この場合において、雇用は、解約の申入れの日から二週間を経過することによって終了する。 労働者からの退職については職業選択の自由の観点からこの原則が維持されていますが、会社からの解雇については、労働者保護の観点から、労働関係法規や判例法理により修正されています。 具体的には、会社からの 解雇は、客観的に合理的な理由を欠き、社会通念上相当であると認められない場合は、権利濫用として無効になるとされています（労働契約法１６条）。 この規定は、判例上確立されていた 解雇権濫用法理を明文化したものです。 （解雇） 第十六条 yamaq 事故 物件 整理解雇の４要件とは 整理解雇の場面においては、解雇権の濫用にあたるかどうか、以下の整理解雇の４要件と呼ばれる４つの要素により判断されています。 （１）人員削減の必要性 （２）解雇回避努力の相当性 （３）人選の合理性 （４）手続の妥当性 この４要件を全て満たさない限りは、解雇権の濫用にあたると考えている裁判例 （４要件説）もありますが、近年は、この４要件を総合考慮して、解雇権の濫用に該当するかを判断する裁判例 （４要素説）が増えてきています。 （１）人員削減の必要性 整理解雇によって人員を削減する必要性があるかどうかという要件です。 不況などによる業績悪化により、会社の経営を維持していくためには、人員を削減する十分な必要がある場合に認められます。 財務状況の見通しが甘かったり、整理解雇後すぐに新規採用をしているような事案においては、この人員削減の必要性が否定されるでしょう。 他方で、新型コロナウイルスの影響で、大幅に売り上げが下がってしまったケースなどでは認められることが多いでしょう。 （２）解雇回避努力の相当性 整理解雇以外の経営改善のための努力を経営者がしていたか、その程度は相当かという要件です。 言い換えれば、人員削減の手段として整理解雇を選択する必要性があったかという要件であるともいえます。 具体的には、 人件費以外の経費削減努力を行なったか、役員報酬の削減を行なったか、融資や助成金の申請等でなんとかならないか、出向や配置転換などにより解雇を避けられないか、希望退職者を募ることにより解雇を避けられないか、などの事情が考慮されます。 （３）人選の合理性 リストラ・整理解雇の対象者の選定が客観的かつ合理的かどうかという要件です。 整理解雇をすることがやむを得ないとしても、誰を対象にするか、客観的かつ合理的な基準に基づいて判断していることが必要です。 客観的で合理的な基準の例としては、欠勤日数、遅刻回数、懲戒歴、勤務成績、勤続年数などの業務上の貢献度に関する基準が挙げられます。 （４）手続の妥当性 整理解雇を行うまでのプロセス・手続きが妥当であることが必要だという要件です。 具体的には、 整理解雇の必要性や時期、規模、方法、などについて、労働組合や労働者に対して納得を得るための説明をして、協議をすべきであると考えられています。 内定取消と整理解雇の４要件 経営悪化を理由とする採用内定取り消しについても、この整理解雇の４要件に照らして判断がなされています（東京地判平成９年１０月３０日参照）。 東京地判H9. コロナを理由とする採用内定取消の有効性については、以下の記事もご参照下さい。 コロナによる整理解雇を無効とした判例 新型コロナウイルスによる業績悪化を理由とした整理解雇を無効とした裁判例として、福岡地判令和３年３月９日と仙台地判令和２年８月２１日があります。 福岡地判令和３年３月９日 バス会社の事例 この判例は、 コロナが原因で売り上げが激減したバス会社が整理解雇をしたところ、従業員である労働者から解雇は無効であることを理由とする労働者たる地位の確認と給与の請求の仮処分が起こされた事案です。 この事件におけるバス会社は、コロナが原因で、２５００万円〜３０００万円ほどあった月商が減っていき、２０２１年５月には売上０円となってしまいました。 債務者であるバス会社は、セーフティネットの借入を申請して ５０００万円の融資を受けるとともに、バスリース会社と交渉して リース代金の支払猶予を受けたほか、同年２月分以降の 役員報酬を５０％カットするなどの金策を行いました。 観光バスの運行を生業にしていたバス会社は、新たに、夜間高速バス事業をはじめるため、運転手を６名ほど募集しました。 運転手１５名のうち、３名だけが立候補しました。 その後、 マコ なり 社長 倒産 この事例において、裁判所は、以下のように判断しました。 前記認定事実及び疎明資料（乙５）によれば，債務者は，新型コロナウイルス感染拡大によって，令和２年２月中旬以降，貸切バスの運行事業が全くできなくなり，同年３月中旬にはすべての運転手に休業要請を行う事態に陥ったこと，同年３月の売上は約３９９万円，同年４月の売上は約８７万円であったこと，従業員の社会保険料の負担は月額１５０万円を超えていたこと，令和２年３月当時，雇用調整助成金がいついくら支給されるかも不透明な状況にあったこと等を考慮すると，その後，高速バス事業のために運転手２名を新たに雇用したことを考慮しても，債務者において人員削減の必要性があったことは一応認められる。 しかしながら，債務者は，令和２年３月１７日のミーティングにおいて，人員削減の必要性に言及したものの，人員削減の規模や人選基準等は説明せず，希望退職者を募ることもないまま，翌日の幹部会で解雇対象者の人選を行い，解雇対象者から意見聴取を行うこともなく，直ちに解雇予告をしたことは拙速といわざるを得ず，本件解雇の手続は相当性を欠くというべきである。 また，債権者が解雇の対象に選ばれたのは，高速バスの運転手として働く意思を表明しなかったことが理由とされているところ，債務者は，上記ミーティングにおいて，高速バス事業を開始することを告知し，運転手らに協力を求めたものの，高速バスによる事業計画を乗務員に示し，乗務の必要性を十分に説明したとは認められないうえ，高速バスを運転するか否かの意向確認は突然であって，観光バスと高速バスとでは運転手の勤務形態が大きく異なり家族の生活にも影響することを考慮すると，当該ミーティングの場で挙手しなかったことをもって直ちに高速バスの運転手として稼働する意思は一切ないものと即断し，解雇の対象とするのは人選の方法として合理的なものとは認め難い。 そうすると，本件解雇は，客観的な合理性を欠き，社会通念上相当とはいえないから，無効といわざるを得ない。 福岡地判令和３年３月９日 仙台地判令和２年８月２１日 タクシー会社の事例.
05.07.2022 野球 ぬるぽ
最新記事一覧• 野球 ぬるぽ 05:05• 07月27日 05:00• 07月27日 04:30• 07月27日 04:00• 07月27日 03:16• 07月27日 03:00• 07月27日 02:45• 07月27日 02:01• 07月27日 01:42• 07月27日 01:30• 07月27日 野球 ぬるぽ 07月27日 01:00• 07月27日 yamaq 事故 物件 07月27日 00:29• 07月27日 00:24• 07月27日 00:03• 07月26日 23:30• 07月26日 23:08• 07月26日 23:03• 07月26日 23:03• 07月26日 23:00• 07月26日 22:58• 07月26日 22:33• 07月26日 22:30• 07月26日 22:16• 07月26日 22:03• 07月26日 22:00• 07月26日 21:48• 07月26日 21:33• 07月26日 21:13• 07月26日 21:11• 07月26日 21:06• 07月26日 21:03• 07月26日 21:00• 07月26日 21:00• 07月26日 20:55• 07月26日 20:38• 07月26日 20:06• 07月26日 20:03• 07月26日 20:00• 07月26日 20:00• 07月26日 19:42• 07月26日 19:30• 07月26日 19:05• 07月26日 19:03• 07月26日 19:00• 野球 ぬるぽ 19:00• 07月26日 18:53• 07月26日 18:45• 07月26日 18:15.
09.07.2022 土竜 の 唄 堤 真一
土竜の唄 ジャンル 、 漫画 作者 出版社 掲載誌 （2005年38号 - 2008年35号） （2008年41号 - ） レーベル ヤングサンデーコミックス 発表号 2005年 - 巻数 既刊76巻（2022年5月30日現在） 漫画：土竜の唄外伝 狂蝶の舞〜パピヨンダンス〜 作者 土竜 の 唄 堤 真一 出版社 土竜 の 唄 堤 真一 掲載誌 レーベル ビッグコミックス 発表号 2013年10月号 - 巻数 既刊9巻（2017年6月30日現在） 映画：土竜の唄 潜入捜査官REIJI（第1作） 土竜の唄 香港狂騒曲（第2作） 土竜の唄 FINAL（第3作） 原作 高橋のぼる 監督 脚本 音楽 制作 （第1・2作） OLM（第3作） 製作 小学館、、、 オー・エル・エム（第1・2作） 配給 東宝 封切日 第1作：2014年2月15日 第2作：2016年12月23日 第3作：2021年11月19日 上映時間 第1作：130分 第2作：128分 土竜 の 唄 堤 真一 - プロジェクト ・ ポータル ・ 『 土竜の唄』（もぐらのうた）は、によるの。 『』（）2005年38号から休刊号にあたる2008年35号に連載、同誌休刊後は『』（同）で2008年41号から連載している。 また、『』（小学館）にて日浦匡也を主人公にしたスピンオフ作品『 土竜の唄外伝 狂蝶の舞〜パピヨンダンス〜』が2013年10月号から連載されている。 2022年3月時点で累計部数は960万部を突破している。 あらすじ [ ] この節にあるあらすじは作品内容に比して不十分です。 を参考にして、 物語全体の流れが理解できるように（も含めて）、をしないよう ご自身の言葉で。 （ 2014年5月）（） 警視庁谷袋署の勤務で、の問題児である主人公の 菊川玲二が、 数寄矢会（すきやかい）の会長、 轟周宝（とどろきしゅうほう）をするため、モグラ（潜入捜査官）として同会に加入。 ヤクザであるがゆえの血生臭い修羅場と、モグラであるがゆえの宿命（味方を敵に回し、敵を守らねばならない）の渦巻く中で、正義感と悪運を武器に玲二が活躍する姿を描く。 登場人物 [ ] 主要人物 [ ] 菊川 玲二（きくかわ れいじ） 本作の主人公。 日浦組若頭・数寄矢会護衛部隊隊員（轟周宝ボディーガード）。 20歳。 警視庁谷袋の百観音前に勤務するだったが、表向きには素行不良でにされ、極秘に潜入捜査官（モグラ）となることを命じられる。 日浦匡也の兄弟分となり、盃を受けて数寄矢会の構成員となる。 警察官になれたこと自体が不思議なほどのバカでスケベだが強靭な精神力と優れた洞察力、並外れた危機回避能力を持ち合わせている。 天性の豪運と度胸、そして石頭は誰にも負けず、ケンカも強い。 蜂ノ巣会のデマ情報と成り行きから、警視庁の雷警部を（正当防衛で）叩きのめしたために無実の罪を着せられてしまい、殺人未遂（本当は傷害）の罪で全国指名手配中。 yamaq 事故 物件 アウトローの世界に憧れにも似た感情を抱くようになるが、殺しだけは絶対にしない自身のポリシーのため苦労することも多い。 数寄屋会四天王。 通称「クレイジーパピヨン」。.
02.07.2022 ビーフ シチュー yamaq 事故 物件 レシピ
閉じる カロリー表示について １人分の摂取カロリーが300Kcal未満のレシピを「低カロリーレシピ」として表示しています。 数値は、あくまで参考値としてご利用ください。 栄養素の値は自動計算処理の改善により更新されることがあります。 塩分表示について １人分の塩分量が1. 5g未満のレシピを「塩分控えめレシピ」として表示しています。 数値は、あくまで参考値としてご利用ください。 栄養素の値は自動計算処理の改善により更新されることがあります。 1日の目標塩分量（食塩相当量） 男性: 7. 5g未満 女性: 6. カロリー表示、塩分表示の値についてのお問い合わせは、下のご意見ボックスよりお願いいたします。
21.07.2022 校庭 英語
中学英語について、3つほど質問があります。 」の英文訳である 校庭 英語 took the first prize yamaq 事故 物件 the contest. 」は 「John won the first prize in the contest. 」 でも正解なのでしょうか。 」を英文に直した時、答えでは 校庭 英語 school has large school grounds. 」のように、庭の部分が複数形になっているのですが、単数形でも正解になるのでしょうか。 」を英文に直した時、答えでは 「We are going to Osaka during the next holidays. 」のように、休日の部分が複数形にになっているのですが、単数形でも正解になるのでしょうか。 なお、上記の質問全ては長文読解の問題などではなく、ただただ日本文を英文に訳す問題です。 回答宜しくお願い致します。 …続きを読む 1 wonでも良いと私は思います。 first prize, second prizeの場合にはtheはつけない場合が多いかもしれません。 あっても間違いではないでしょう。 2 建物の周囲の敷地 グラウンド を意味するときにはgroundsと複数になるのが普通なのでa groundはだめでしょう。 一日の休暇であればthe next holidayと単数にできますが、この場合はduringよりもonを使うのが普通だと思います。 Where would you like to go on the next holiday? 従って、during the next holiday も使えると思います。 試験の場合、このへんの判断は学校の先生次第です。 米語を教えている場合には、休暇の意味ならばvacationを使うと思います。 米語でthe holidaysと言うと11月～1月初めまでの冬休みを意味します。 複数にしておけば間違いがないということでしょう。 因みに英米でholidayの用法が異なります。 辞書にも載っていると思います。 」の方が適切な感じしますね。 winで勝ち取るって感じで、ネイティブの表現ではこっちの方が多いのでは。 ただし直訳だと「John took the first prize in the contest. 」が近いですね。 校庭 英語 複数形になる理由は、学校が複数のgroundに囲まれているイメージからきてるだけだと思います。 「School grounds」ってのはみんなそう言ってるから、そういうのが当然という感じだと思います。 決まり文句ですね。 選択肢があったら複数形を選びます。 3もどっちでもいい気がします。 個人的には単数形の方が自然な感じがします。 状況によっては day off とかのが自然な気もしますが。